現(xiàn)在想要準確知悉房屋當下的使用等級和現(xiàn)狀并不是難事，委托專業(yè)檢測機構對房屋全面檢測鑒定是關鍵。在房屋加固有病害的房子之前，首先需要知道房子現(xiàn)在有什么問題，這也體現(xiàn)了房子加固鑒定的重要性。如果連房屋的實際病害都不清楚的話，怎么進行加固呢?房屋檢測鑒定與房屋加固密不可分，只有房屋做好檢測鑒定，了解清楚的房屋現(xiàn)狀，才能做好房屋加固工作。下面加固公司小編就帶大家了解一下房屋檢測鑒定與房屋加固。

        一、房屋檢測鑒定準確發(fā)現(xiàn)房屋病害。

        有不少的房屋雖然已經(jīng)問題重重了，不過通過房屋的外觀卻是難以發(fā)現(xiàn)棘手的問題的，這類房屋迫切需要檢測鑒定。一些業(yè)主至今沒有定期檢查房屋意識，最多觀察房屋外觀，只是通過外觀檢查分析房屋是否有病害，只能找到嚴重等級高的問題，很多輕度病害不能定位，一直拖著，很多病害不能處理，嚴重影響房屋的正常應用。

         每年1~2次普通檢查房屋不會花太多錢。通過一些常見的項目鑒定結果，我們可以根據(jù)房屋檢查報告數(shù)據(jù)分析房屋現(xiàn)狀和病害嚴重性，考慮房屋可能存在什么潛在問題，了解房屋現(xiàn)在具體有什么棘手的不良情況后，也可以盡快正確地加固處理。

         二、房屋加固前必須確定房屋的病害。

          房屋加固是一項不可少的工作，為了能夠少做無用功，在整改房屋之前得先將房屋系統(tǒng)檢測，計算分析出房屋有哪些病害表現(xiàn)，也好比較使用哪一種加固措施整改房屋才合適?才能有著質(zhì)優(yōu)顯著的加固效果。房屋中常見的病害有嚴重裂紋、承載力下降、墻壁傾斜、多處漏水、墻皮脫皮、地板磚空鼓、房梁鋼筋生銹等。

         首先分析房屋有哪些實質(zhì)性病害，制定完善的房屋加固施工方案，比較哪些加固材料的施工效果顯著，施工材料也能有效提高房屋加固工程的完成質(zhì)量等級。根據(jù)房屋表現(xiàn)的具體問題，分析哪種加固材料和施工技術適當，一些房屋病害可以應用多種加固技術，為了高性價比完成，必須正確分析，從施工成本、操作難易度系數(shù)、完成質(zhì)量優(yōu)勝等多方面進行分析，綜合考慮。

         三、房屋加固方法哪種好?

        對于有病害表現(xiàn)的房子，適合使用哪種加固技術?現(xiàn)在大家都知道的加固技術有植筋法、預應力法、碳纖維法、混凝土法、灌漿法等，面對新型和傳統(tǒng)特征的加固技術，哪個好呢這需要根據(jù)建筑物的實際情況進行分析。另外，根據(jù)客戶準備的加固經(jīng)費的多少，選擇必要的加固技術。

為了更好地完成房屋加固工程，首先檢測房屋也是最重要的工作，明確了房屋的現(xiàn)狀后，也可以制定高效的加固方案。